Wembley Park

GRID ArchitectsPRP Architects Flanagan Lawrence

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Wembley Park is een van de grootste stadsvernieuwingsprojecten in het Verenigd Koninkrijk. Het ligt in het kosmopolitische Brent in het noordwesten van Londen. Centraal in het park bevinden zich het iconische Wembley Stadium en de SSE Arena. Dit fantastische ontwikkelingsproject zorgt voor een bruisende buurt waar mensen willen wonen en bedrijven willen groeien.

Hôtel Premier Inn réalisé par Everglade Windows avec des portes et fenêtres CS 77 et des portes coulissantes CP 155 de Reynaers.

Hello Wembley

L’époustouflant projet de rénovation, d’un coût de 3 milliards de livres sterling, est piloté par la société d’aménagement Quintain, qui a acheté le terrain en 2002 et a ensuite obtenu le permis de construire pour un ensemble résidentiel à usage mixte de 8,8 millions de pieds carrés. À la suite d’un accord conclu avec un fournisseur clé, Reynaers Aluminium a été désigné comme fournisseur privilégié pour les systèmes de fenêtres du site de Wembley Park. Reynaers Aluminium contribuera au développement d’autres projets après le triomphe d’Emerald Gardens en 2016 et d’Alto en 2017.

Wembley Park offrira un total de 7 500 logements en plus du florissant London Designer Outlet, des bureaux et des commerces de pointe, des hôtels et des espaces communautaires animés.

“Nous cherchons à collaborer avec des fournisseurs de première classe pouvant offrir des produits de haute qualité pour compléter l’aménagement de Wembley Park.”

Mary Kelly-Mannion, Responsable des achats chez Quintain déclare : « Nous cherchons à collaborer avec des fournisseurs de première classe pouvant offrir des produits de haute qualité pour compléter l’aménagement de Wembley Park. L’expérience solide de Reynaers Aluminium en matière de recherche et développement nous a poussés à le choisir en tant que fournisseur privilégié. Cette expérience, ainsi que leur gamme et la qualité de leurs produits, en fait un collaborateur idéal depuis les premières étapes de la conception jusqu’à la fourniture des systèmes de fenêtres et de portes sur nos projets. »

À seulement 12 minutes du centre de Londres et 28 minutes de Canary Wharf, cet ensemble résidentiel est parfait pour les personnes souhaitant réduire leurs déplacements, les jeunes professionnels à la recherche d’un lieu de vie dynamique ou les familles qui souhaitent être entourées d’espaces verts et d’une grande variété d’installations.

Ensemble de 34 hectares piloté par Quintain dans le nord-ouest de Londres. Acheté en 2002 avec un permis de construire pour un aménagement à usage mixte de 8,8 millions de pieds carrés

Pour le plaisir des foules

Depuis le début de la construction en 2006, l’approche de Quintain a été de créer un quartier prisé rempli de commodités avant de peupler la zone, créant avant tout un sentiment de communauté accueillante. Le London Designer Outlet a été classé parmi les 10 meilleurs magasins d’usine en Europe avec une fréquentation annuelle de 7 millions de visiteurs. Les visiteurs de Wembley Park peuvent également profiter d’un cinéma de neuf salles, de plus de 70 boutiques, de restaurants, de cafés et d’un parc de jeux pour enfants praticable en toute saison.

Simon Cray, Consultant chef de projet chez Reynaers Aluminium, a participé au projet de Wembley Park depuis les premières étapes. Il déclare : « Il est incroyablement gratifiant de voir le projet passer de la feuille de papier à la communauté dynamique qui existe aujourd’hui. Nous avons vu ce fantastique projet se développer sous nos yeux, presque de concert avec la fabrication des bâtiments, et je pense que c’est ce qui rend ce projet si spécial. »

“Il est incroyablement gratifiant de voir le projet passer de la feuille de papier à la communauté dynamique qui existe aujourd’hui.”

Reynaers Aluminium a utilisé des systèmes qui créent une impression d’espace maximale et une présence optimale de lumière naturelle.

L’esthétique du projet de Wembley Park a été conçue pour améliorer la ligne d’horizon et permettre aux résidents d’admirer les grands boulevards qui confèrent une ouverture à l’ensemble résidentiel. Reynaers Aluminium a utilisé des systèmes qui génèrent une impression d’espace maximale et une présence optimale de lumière naturelle, résultant en une intégration transparente entre les environnements intérieurs et extérieurs. Tout au long du projet, la priorité a été donnée à la mise en valeur de l’emblématique stade de Wembley, ainsi qu’à l’obtention de vues inégalées sur l’ensemble du site.

Cray poursuit : « Nous voulions créer des bâtiments qui soient aussi remarquables de l’extérieur que de l’intérieur. En travaillant en étroite collaboration avec des architectes, nous avons pu garantir que chaque bâtiment est unique, diversifié et innovant en termes d’apparence et de fonctionnalité. Les systèmes utilisés créent un sens du rythme sur la façade des bâtiments, en accord avec le sentiment de communauté, et permettent de construire une identité sur les parcelles individuelles. »

Tipi

Quintain a profité de l’aménagement de classe mondiale de Wembley Park pour révolutionner sa structure d’entreprise, en se concentrant sur le BtR (Build to Rent) via la création de Tipi, une entreprise de gestion de location résidentielle en propriété exclusive. Sur les 7 500 logements construits, la majorité seront exclusivement construits pour être loués et gérés par Tipi. Dans le contexte économique de Londres, les perspectives d’achat d’une propriété dans la capitale cosmopolite sont pour beaucoup inatteignables, tandis que la location peut souvent entraîner de nombreuses complications supplémentaires telles que des propriétaires absents et des paiements initiaux élevés.

Tipi a été conçu pour créer une communauté de locataires, sans frais ni caution, avec des services tout compris et des appartements de pointe entièrement meublés. Les résidents bénéficient de superbes espaces communs, d’une connexion Internet ultrarapide, de meubles John Lewis et à d’appareils de cuisine Samsung. Des équipes de conciergerie sont à disposition 24 heures sur 24, ainsi qu’une équipe élargie dédiée au service des résidents.

Doté de portes et fenêtres Reynaers Aluminium CS 77 et de murs-rideaux CW 50, le projet ALTO NW06 comprend des appartements de 1, 2 et 3 chambres au sein de Wembley Park.

ALTO NW06

Reynaers Aluminium a terminé avec succès la fourniture de fenêtres et de portes en aluminium pour l’ensemble résidentiel Alto, qui propose 120 appartements disponibles à la location par l’intermédiaire de Tipi. Réalisées selon les normes les plus strictes, les caractéristiques extérieures comprennent des terrasses de jardin privées équipées de cloisons et des espaces communs, dont un jardin paysager privé surélevé.

Cray explique : « Tipi est la vitrine de l’avenir de la vie dans les grandes villes. L’entreprise ne se contente pas d’offrir un tout nouvel espace de vie à proximité de l’effervescence de la capitale, elle a créé un pôle où les résidents ne louent pas simplement un appartement, mais bénéficient également de tout un style de vie. L’entreprise Reynaers Aluminium est fière de faire partie de ce projet d’ensemble résidentiel de classe mondiale en fournissant aux résidents nos systèmes rigoureusement testés. Nous sommes également en mesure de leur offrir le plus grand confort et la plus grande sécurité dans leurs nouveaux logements luxueux pour les années à venir. »

Le magnifique ensemble résidentiel Emerald Gardens avec des fenêtres et des portes Reynaers CS 77, fabriquées et installées par Everglade Commercial

Emerald Gardens

L’ensemble résidentiel Emerald Gardens s’inspire des jardins florissants de Londres. Situé dans le village du nord-ouest, le terrain est immergé dans près d’un demi-hectare de terrain privé. L’ensemble abrite 475 appartements exclusifs, répartis dans sept bâtiments et dispose d’un cinéma de 16 places.

Cray poursuit : « Du point de vue d’un chef de projet, la clé est de superviser correctement la logistique de ces projets pour garantir le bon déroulement de chaque étape. Le développement du projet repose sur un calendrier précis et, par conséquent, tout retard peut avoir d’énormes conséquences. Nous avons travaillé en étroite collaboration avec nos sièges sociaux à Duffel et à Birmingham pour assurer une logistique sans faille tout au long du processus. L’une des priorités de l’équipe technique a été de développer des solutions acoustiques afin de minimiser les perturbations du stade lors des grands événements. »

Alors que Wembley Park continue d’évoluer, nous sommes sur le point de voir la communauté s’épanouir avec de nouveaux projets, comme le plus grand Boxpark de Londres, le premier centre commercial éphémère au monde. Associant des concepts de cuisine de rue moderne et des marques locales et mondiales, il accueillera 27 entreprises individuelles.

Quintain's significant Built to Rent portfolio is managed by Tipi

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Fabricant:

Everglade WindowsM Price Limited

Architecte:

GRID ArchitectsPRP Architects Flanagan Lawrence

Lieu:

London, Royaume-Uni View on map

Autres partenaires:

John Sisk & Son (General contractors) Wates Construction (General contractors)

Systèmes Reynaers utilisés:

Portes